Une toiture diagnostiquée sur cinq est mal isolée

Sur 7 578 520 diagnostics de performance énergétique renseignant ce point, 19,9 % classent l'isolation du plancher haut comme insuffisante. En ajoutant celles jugées seulement moyennes, 32,6 % des toitures diagnostiquées mériteraient des travaux. Ces chiffres portent sur des logements ayant fait l'objet d'un DPE, c'est-à-dire vendus, loués ou diagnostiqués volontairement : ils ne décrivent pas exactement l'ensemble du parc.

Pas-de-Calais arrive en tête avec 36,7 % de toitures insuffisamment isolées, devant Pyrénées-Orientales et Haute-Saône. À l'autre bout, Rhône descend à 11 %. Le facteur qui explique le mieux ces écarts est l'âge du bâti : les départements en tête comptent souvent plus de 60 % de logements antérieurs à 1975, date des premières exigences thermiques.

Parce que l'air chaud monte et que le plancher haut est la paroi la plus exposée de l'enveloppe. C'est aussi, techniquement, le chantier le plus accessible : dans des combles perdus, souffler ou dérouler un isolant ne demande ni échafaudage ni reprise de charpente, contrairement à une isolation par l'extérieur. Rapporté au gain, c'est le poste où le coût par degré gagné est le plus faible — d'où sa place systématique en tête des recommandations.

Trois indices sans instrument. L'épaisseur d'abord : mesurez la couche existante, une isolation datant d'avant les années 2000 dépasse rarement quinze centimètres quand les pratiques actuelles visent le double. L'aspect ensuite : un isolant tassé, noirci ou humide a perdu l'essentiel de son pouvoir. La neige enfin — si elle fond plus vite sur votre toit que sur celui des voisins, votre logement chauffe ses combles. Votre DPE, s'il existe, porte déjà cette appréciation.

Un rapport direct. La première réglementation thermique française date de 1974 ; avant elle, l'isolation relevait du choix du constructeur, pas d'une obligation. Dans les départements où plus des deux tiers du parc précèdent 1975, la part de toitures mal isolées grimpe mécaniquement. Le tableau ci-dessus affiche les deux colonnes côte à côte pour rendre cette corrélation visible.

De la base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, publiée en open data par l'ADEME sous Licence Ouverte, qui recense plus de quinze millions de diagnostics. Nous avons agrégé la répartition du champ décrivant la qualité d'isolation du plancher haut, département par département, en calculant les parts sur les seuls diagnostics renseignant ce point.

Non, et c'est la limite à connaître. Un DPE est établi lors d'une vente, d'une location ou d'une démarche volontaire de rénovation. Les logements qui ne changent jamais de mains n'y figurent pas, et ceux dont on envisage la rénovation y sont surreprésentés. La base décrit très bien le parc qui bouge ; elle décrit moins bien le parc qui dort.

Non, et nous les avons écartés des classements. Sous climat tropical, l'isolation du plancher haut répond à un besoin différent — limiter les apports solaires plutôt que retenir la chaleur — et les pratiques constructives n'ont rien de commun. Leurs chiffres figurent dans les données mais les comparer à la métropole n'aurait pas de sens.