Tuber un conduit de cheminée : prix et obligations

Sur l’une des maisons que je loue, les locataires ont demandé un insert à la place de la cheminée ouverte. Le devis est revenu à 3 200 € : 1 300 € d’appareil, et 1 900 € de tubage sur sept mètres de conduit de cheminée.

J’ai d’abord vu cette ligne comme un supplément, et j’ai demandé s’il était possible de s’en passer. La réponse a été non, et elle était juste : sans tubage, personne ne raccordait l’appareil. C’est aussi la seule ligne du devis qui ne se négociait pas.

Ce qui se négociait, en revanche, c’était tout le reste — et je ne le savais pas. Voici ce que j’ai fini par comprendre du prix de cette opération, à quoi il correspond, et où regarder quand deux devis s’écartent du simple au double.

Ce qu’est un tubage, et pourquoi on vous l’impose

Un conduit maçonné ancien a été conçu pour une cheminée ouverte : un grand volume, un feu qui tire beaucoup d’air, des fumées très chaudes qui montent vite.

Un appareil fermé — insert, poêle à bûches, poêle à granulés — fonctionne à l’inverse. Il récupère la chaleur au lieu de l’envoyer dans le conduit. Les fumées sortent plus froides, montent plus lentement, et se condensent contre les parois froides d’un conduit trop large.

Ce que produit cette condensation

Trois effets, tous coûteux, et aucun ne se voit depuis le salon.

Le bistre. Un dépôt goudronneux, dur, très inflammable, qui se forme quand les fumées froides condensent. C’est lui qui transforme un feu de cheminée ordinaire en feu de conduit.

Les traces sur les murs. Les condensats traversent le boisseau et ressortent en auréoles brunes à l’étage ou dans les combles. On les prend systématiquement pour une infiltration de toiture, et ce n’en est pas une — la distinction est développée dans tache au plafond : d’où vient-elle vraiment.

La dégradation du conduit lui-même, qui finit par devenir perméable aux fumées.

Ce que le tubage change

Le tube métallique descendu dans le conduit a une section adaptée à l’appareil, une paroi lisse, et il monte en température rapidement. Les fumées restent chaudes, le tirage est régulier, et le conduit maçonné ne sert plus que de gaine de protection.

C’est aussi ce qui rend l’opération non négociable : l’installateur qui raccorde un appareil engage sa responsabilité sur l’ensemble de la liaison. Les règles de mise en œuvre relèvent de la série des documents techniques unifiés, dont le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment est l’acteur de référence en France — pour la fumisterie, c’est le NF DTU 24.1, et votre installateur doit pouvoir le citer sans hésiter.

Une chose s’achète en revanche tout de suite, et elle n’a rien à voir avec le conduit : un détecteur de monoxyde de carbone. Le CO est inodore et incolore, il ne se détecte par aucun sens, et c’est le seul équipement de sécurité que ce chantier rend indispensable côté occupant.

Ce que coûte un tubage, au mètre

C’est la question qui amène ici, et la réponse tient en deux chiffres : un prix au mètre, et une somme de postes fixes qu’on oublie toujours.

Les chiffres à retenir

Le budget d'un tubage, poste par poste

Ordres de grandeur hors taxes relevés sur mes propres devis et sur ceux que j'ai demandés pour comparer, en maison individuelle ordinaire. Ils varient selon la hauteur, l'accès et la région.

90 à 160€/ml posé

Tubage flexible inox

Fourniture et pose. Le poste principal, proportionnel à la hauteur du conduit.

Voir les kits de tubage inox →

6 à 9mètres

Hauteur d’un conduit courant

D’un âtre de rez-de-chaussée à la sortie de toit d’une maison à un étage.

200 à 400€

Les accessoires de tête et de pied

Plaque d’étanchéité, chapeau, té de raccordement, plaque de finition. Jamais compris dans le prix au mètre.

150 à 300€/ml

Chemisage, quand le tube ne passe pas

Mortier réfractaire coulé contre la paroi. Deux fois le prix du tubage, et un chantier plus long.

Décomposition de mon devis à 1 900 € HT, conduit de 7 mètres

Tubage flexible, 7 mètres

≈ 1 150 €

Accessoires de tête et de pied

≈ 300 €

Dépose et évacuation de l’existant

≈ 250 €

Ramonage préalable et test d’étanchéité

≈ 200 €

Deux remarques, parce qu’elles expliquent la quasi-totalité des écarts entre deux devis.

Le prix au mètre ne dit presque rien tant que les accessoires ne sont pas listés. Un devis à 110 €/ml qui inclut la plaque d’étanchéité et le chapeau est moins cher qu’un devis à 85 €/ml qui les facture à part. C’est le même mécanisme que sur n’importe quel chantier de couverture : ce qui compte est la liste des postes, pas le ratio affiché. La méthode complète de lecture est dans lire un devis de couvreur ligne par ligne.

La hauteur du conduit n’est pas la hauteur de la maison. On compte du raccordement de l’appareil jusqu’à la tête, souche comprise. Sur une maison de plain-pied avec combles aménagés, l’écart entre l’estimation de coin de table et la mesure réelle dépasse couramment deux mètres, soit deux à trois cents euros.

Schéma interactif

Dans le conduit, de l'appareil à la tête : ce que change le tubage

Choisissez une solution et votre appareil, indiquez si le conduit est coudé et sa hauteur : le dessin et le budget suivent.

Conduit nuFlexible inoxRigide inoxChemisage

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Règle usuelle de sortie : quarante centimètres au-dessus du faîtage et de toute construction proche. Schéma sans échelle.

Appareil raccordé

Insert ou poêle à bûchesPoêle à granulés

Conduit coudé ou dévoyé (vu depuis les combles)

Hauteur du conduit, de l'appareil à la tête7 m (conduit courant : 6 à 9 m)

Côté occupant, dès maintenant. Un détecteur de monoxyde de carbone certifié EN 50291, dans la pièce de l'appareil, à hauteur de respiration : le CO ne se détecte par aucun sens. Et un humidimètre à bois : un bois à plus de vingt pour cent d'humidité encrasse un tube en une saison.

Voir les détecteurs de monoxyde

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Voir les humidimètres à bois

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Flexible, rigide ou chemisage : ce qui dépend de votre appareil

Le choix ne se fait pas au catalogue mais à partir de l’appareil raccordé et de l’état du conduit. C’est le seul arbitrage technique du chantier, et il se comprend en quelques minutes.

Comparatif

Quelle solution selon l'appareil et le conduit ?

Prix au mètre linéaire posé, hors accessoires de tête. Le diamètre découle de la buse de l'appareil et de la note de calcul de l'installateur.

Flexible inox — insert et poêle à bûches

Mon choix

90 à 160 €/ml

• +Avantage : Passe dans les conduits coudés ou dévoyés
• +Avantage : Pose rapide, souvent en une demi-journée
• +Avantage : La solution de loin la plus répandue en rénovation
• −Limite : Paroi ondulée : encrassement un peu plus rapide
• −Limite : Exige un inox adapté au bois, pas la première gamme venue
• −Limite : Ne rattrape pas un conduit structurellement dégradé

Le choix par défaut dès qu’un conduit maçonné existant est sain.

Voir les modèles →

Rigide inox — poêle à granulés, conduit droit

110 à 180 €/ml

• +Avantage : Paroi lisse : meilleur tirage, moins d’encrassement
• +Avantage : Diamètre 80 mm courant, adapté aux appareils à granulés
• +Avantage : Durée de vie supérieure à celle d’un flexible
• −Limite : Impossible dans un conduit coudé
• −Limite : Assemblage plus long, donc main-d’œuvre plus chère
• −Limite : Nécessite un conduit de section régulière sur toute la hauteur

À privilégier quand le conduit est parfaitement droit et l’appareil à granulés.

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Chemisage — conduit dégradé ou de section irrégulière

150 à 300 €/ml

• +Avantage : Reconstitue un conduit là où aucun tube ne passerait
• +Avantage : Conserve toute la section utile du boisseau
• +Avantage : Adapté aux conduits anciens de grande section
• −Limite : Le poste le plus cher, souvent du simple au double
• −Limite : Chantier plus long, conduit indisponible plusieurs jours
• −Limite : Irréversible : on ne redépose pas un chemisage

Une solution de nécessité, jamais un choix de confort. Exigez un second avis avant.

Le diamètre, lui, ne se discute pas : il découle de la buse de l’appareil et d’une note de calcul qui tient compte de la hauteur et de la puissance. Cent cinquante millimètres pour un insert ou un poêle à bûches, quatre-vingts pour un poêle à granulés, ce sont les valeurs les plus fréquentes — mais c’est à l’installateur de les justifier. Un devis de tubage qui ne mentionne ni la marque ni le modèle de l’appareil raccordé n’est pas un devis de tubage, c’est un prix au mètre.

Les obligations, et ce qui n’en est pas une

Trois points reviennent en boucle dans les conversations avec les entreprises, et deux d’entre eux sont mal compris.

Le ramonage, qui ne disparaît pas avec le tubage

Un conduit tubé se ramone comme un autre, et un peu plus attentivement : sa section étant plus petite, il s’encrasse plus vite. La fréquence est fixée par le règlement sanitaire de votre département, ce qui explique les chiffres contradictoires qu’on lit partout ; elle se situe couramment à un ou deux passages par an pour un appareil à combustible solide.

Le document qui compte est le certificat de ramonage remis par le professionnel. C’est lui que l’assureur demandera après un sinistre, et c’est la seule raison de le classer soigneusement.

La sortie de toit, qui décide parfois du prix

Un conduit doit déboucher suffisamment haut pour tirer correctement, et la règle usuelle — quarante centimètres au-dessus du faîtage et de toute construction proche — vient de la même famille de textes techniques que le reste. Si votre souche est trop basse, le rehaussement est un poste à part entière, et il fait passer le chantier dans une autre catégorie de prix.

C’est aussi le moment où une souche fatiguée se voit. Une souche fissurée ou un solin dégradé n’ont rien à voir avec le tubage — c’est un sujet d’étanchéité, traité dans fuite autour de la cheminée : le solin en cause — mais les reprendre pendant que l’entreprise est déjà en tête de conduit divise leur coût, puisque l’accès est déjà payé. C’est la seule économie réelle sur ce type de chantier, et elle vaut aussi pour toutes les petites interventions de couvreur.

La TVA, et le piège de l’achat de matériel

Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux d’amélioration facturés par l’entreprise relèvent généralement d’un taux réduit, et certains travaux de rénovation énergétique d’un taux plus bas encore. Les cas sont décrits par l’administration sur sa page consacrée au taux de TVA des travaux réalisés dans les logements.

Acheter le kit soi-même pour le faire poser fait perdre le taux réduit sur la fourniture, et déplace la responsabilité de la compatibilité du matériel sur vous. L’écart est rarement à l’avantage du particulier.

Si le tubage accompagne l’installation d’un appareil neuf, les dispositifs d’aide se regardent avant la signature, jamais après : le service public France Rénov’ oriente gratuitement vers les conseillers compétents, et certaines aides supposent des devis établis dans un ordre précis.

L’ordre des opérations, du premier appel à la mise en service

Ce chantier se déroule presque toujours de la même façon, et connaître la séquence permet de repérer l’entreprise qui saute une étape.

Marche à suivre · 6 étapes

Les six étapes d'un tubage, et ce qui se passe à chacune

Comptez trois à six semaines entre le premier appel et la mise en service, l'essentiel du délai tenant à l'approvisionnement du tube au bon diamètre.

1. 1

   Réunir ce qui décide du devis, depuis chez vous

   30 min

   La marque et le modèle de l’appareil (ou de celui que vous visez), la hauteur approximative du conduit, son parcours — droit ou coudé — vu depuis les combles, et la date du dernier ramonage. Ces quatre informations suffisent à obtenir des devis comparables.

   Attention : Tout cela se lit depuis l’âtre, les combles et vos factures. Rien ne se vérifie depuis le toit.

2. 2

   Faire ramoner et inspecter le conduit avant tout devis

   1 à 2 h

   Un conduit encrassé ne se diagnostique pas. Le ramonage préalable, suivi d’un passage de caméra, dit si un tube passe, à quel diamètre, et si un chemisage s’impose. C’est cent à deux cents euros qui évitent les mauvaises surprises en cours de chantier.

   Attention : Une entreprise qui chiffre un chemisage sans avoir vu l’intérieur du conduit vend une hypothèse.

3. 3

   Demander trois devis sur le même descriptif

   2 semaines

   Le même appareil, la même hauteur, la même demande. Exigez que le prix au mètre, les accessoires de tête, la dépose de l’existant et le test d’étanchéité apparaissent sur des lignes séparées. Deux devis qui ne détaillent pas ces postes ne se comparent pas.

4. 4

   Vérifier l’entreprise avant de signer

   1 h

   Assurance décennale en cours de validité, mention du NF DTU 24.1 ou de la note de calcul du diamètre, et qualification RGE si vous visez une aide. Le devis doit nommer l’appareil raccordé : c’est le seul moyen de vérifier que le diamètre proposé lui correspond.

   Attention : Une décennale se demande par écrit et se lit : vérifiez que l’activité couverte est bien la fumisterie.

5. 5

   Le jour de la pose

   4 à 8 h

   Une demi-journée à une journée pour un conduit droit. L’entreprise descend le tube par le haut, pose la plaque d’étanchéité et le chapeau, raccorde l’appareil et ferme par une plaque de finition. Vous n’avez rien à faire que libérer l’accès à l’âtre.

6. 6

   Récupérer les documents, et les classer

   15 min

   Facture détaillée, attestation de conformité de l’installation, certificat de ramonage, et la fiche technique du tube posé avec son diamètre et sa désignation. C’est ce dossier que votre assureur demandera, et c’est aussi ce qui vaudra quelque chose à la revente.

   Voir les humidimètres à bois →

Ce qui ne sert à rien, et ce qui protège vraiment le tubage

Le paragraphe qui vous fera économiser.

Les bûches et poudres « de ramonage ». Elles ne remplacent pas un ramonage mécanique, ne produisent aucun certificat, et ne satisfont donc ni le règlement sanitaire départemental ni votre assureur. Au mieux elles assèchent un dépôt léger, et elles ne touchent jamais le coude ni la tête du conduit, qui sont précisément les endroits où le bistre s’accumule.

Le tubage haut de gamme sur un conduit condamné à court terme. Si la souche doit être reprise ou déposée dans les deux ans, l’ordre des travaux compte plus que la qualité du tube.

Le surdimensionnement « pour être tranquille ». Un tube trop large refroidit les fumées et reproduit exactement le problème qu’on cherchait à supprimer. Le bon diamètre est celui de la note de calcul, pas le plus gros qui passe.

Le contrat d’entretien annuel vendu avec l’appareil, quand il ne fait que facturer d’avance un ramonage que vous commanderiez de toute façon. Comparez son prix à celui d’un ramonage seul avant de signer.

Ce qui protège réellement un tubage tient en une seule variable : l’humidité du bois brûlé. Un bois à plus de vingt pour cent d’humidité produit des fumées froides et chargées, donc du bistre, et encrasse un tube en une saison. Un humidimètre à bois coûte une quinzaine d’euros et se plante dans une bûche fendue : c’est le meilleur rapport entre une dépense et une durée de vie de conduit que je connaisse sur ce sujet.

Faire chiffrer un tubage sur votre conduit

Le bon descriptif vaut mieux qu’un long appel : plus vous décrivez précisément, plus les devis se comparent.

Devis gratuits · sans engagement

Faire chiffrer le tubage de votre conduit

Indiquez l'appareil que vous voulez raccorder — ou celui qui est déjà en place —, la hauteur approximative du conduit, et s'il est droit ou coudé d'après ce que vous voyez dans les combles. Demandez que le prix au mètre, les accessoires de tête et la dépose de l'existant apparaissent sur des lignes séparées. Je transmets votre demande à des professionnels de votre département. Gratuit et sans engagement.

Ne pas remplir

Nature des travauxChoisir…Démoussage et traitement de couvertureNettoyage ou remplacement de gouttièresRéparation ponctuelle (tuiles, solin, faîtage)Recherche et reprise d'une fuiteRéfection complète de toitureIsolation des comblesJe ne sais pas encore

Degré d'urgenceChoisir…Urgent : de l'eau entre dans le logementGênant : dégradation visible qui s'aggravePréventif : entretien ou projet à planifier

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Ce que je regarde désormais sur un devis de tubage

Trois lignes, et elles suffisent à écarter les deux tiers des devis que je reçois.

Le nom de l’appareil raccordé. S’il n’y figure pas, le diamètre proposé ne repose sur rien. C’est le point le plus discriminant, et le plus facile à vérifier.

La liste des accessoires de tête et de pied. Plaque d’étanchéité, chapeau, té, plaque de finition. Trois à quatre cents euros qui apparaissent soit dans le prix au mètre, soit à la fin, soit jamais — et « jamais » veut dire qu’ils arriveront en cours de chantier.

La ligne du ramonage préalable et du test d’étanchéité. Une entreprise qui chiffre un tubage sans avoir ramoné ni inspecté n’a pas vu le conduit. Le supplément qui apparaîtra le jour de la pose sera d’autant plus difficile à contester.

Pour mon insert, l’écart entre le devis le plus cher et le moins cher tenait presque entièrement à ces trois lignes. Le tube était le même. Le reste du parcours — diagnostic, comparaison des devis, réception du chantier — est repris étape par étape dans rénovation et devis.